碧桂園鳳凰智谷寫字樓發售，全新寫字樓出租，得當自用辦公 【項目簡介】：碧桂園·鳳凰智谷占高空積約1.9萬平，總建筑面積約16.8萬平，規劃有研發辦公、隻身宿舍、配套貿易、休閑廣場、仿照盒子等。環抱著“文創+科技”的財產偏向，打造智能、綠色、凋謝、同享的新壹代伶俐財產園。 【項目地址】：深圳市寶安區西鄉街道鐵仔山科技城 【項目根基數據】 【占高空積】：約2萬㎡ 【建筑面積】：約16.8萬㎡ 【 面積段 】：260-2400㎡ 【 容積率 】：6.15 【 使用率 】：約72% 【 綠化率 】：約30% 【規範層高】：約4米 【 泊車位 】：約870個 【電梯數目】：A座12部、B座7部 品亮點】： 【聯袂中關村落 賦能tgl 遊戲企業加快生長】頂級加快器——中關村落留創園深圳分園初次落子大灣區，初次與平易近企互助以“加快器”互助模式打造“北京-深圳”雙總部模式孵化成效光鮮明顯，孵化企業2200+ 【六維平面交通 串聯無絕灣區機會】空 ：寶安國際機場橋 ：深中通道（預計2024年守舊）港 ：大鏟灣船埠、福永船埠地鐵：地鐵1號線（西鄉站），3站中轉寶安中央，B630巴士無縫接駁園區高鐵：穗莞深城際軌道陸路：廣深高速、107國道、西鄉小道、寶安小道、鐵仔山地道（在建） 鐵牌 lol嫻熟配套 群集多元化體驗】寶安大阡里、海雅繽紛城、港隆城嫻熟商圈深圳海岸國際酒店、登喜路酒店、安蒂亞美蘭酒店碧海灣高爾夫俱樂部西鄉行政minecraft bingo 伺服器服務大廳、西鄉事處、國稅局西鄉分局全方位打造高端商務辦公圈 【SCI伶俐服務平台&碧桂園物業】秉承“急業主所急，想業主所想”、“所有以業主為中央”的服務理念，碧桂園服務以扎實的營業，精益化治理。實現英國規範協會（BSI）質量治理系統ISO、情況治理系統ISO及職業康健寧靜系統認證，確立完美以及精益化的物業治理以及服務系統。依托強盛的線下服務系統，整合社區貿易資本，致5月25日力讓業主體驗物業服務的誇姣，環抱業主不動產保值增值，供應全生命周期服務。 【深圳高新“硅谷” 下壹個“南山科技園”】鐵仔山科技城以互聯網、智能裝備財產為主導，現在地區已經入駐大型科技企業德普特電子、凱世光研只能制造、艾普特集成電路等35000家企業。個中百億級產值企業1家，超10億產值7家，四上企業238家，規上企業133家。地區內已經有37個財產園區，依托龍頭企業，充沛施展財產群集上風，鐵仔山片區將設置裝備擺設集研發、孵化為壹體的新壹代信息手藝財產基地，打造寶安科技立異的新引擎。 【山海灣區 科技綠谷】違山面海，享360°山海景觀資本 全落地無遮擋視野 生態伶俐綜合體，會呼吸的office 約68%垂直綠化率 退台式設計，平面化的空中花圃 絕享大露台景觀陽台 【甲級商務辦公規範】灣區辦公規範，打造高品格溫馨辦公空間約72%超高適用率約4米規範層高，約10米超寬柱間距挑高約10米大堂，面積約1140㎡，企業門面 【投號佳品·坐享“錢”成】約4%房錢歸報率，遙超前海寶中 規範層建筑面積約：2088㎡ 01建面約：285㎡02建面約：301㎡03建面約：476㎡ 05建賓果 號碼面約：284㎡06建面約：309㎡07建面約：433㎡
